2026年2月新規リノベーション完成。
リビングと洋室（2）の間にはスライドウォールを採用。引き戸を開ければ広々リビングとして利用可能。
スライドウォールを閉じれば書斎や主寝室として利用可能。
角住戸ならではの2方向の窓から差し込む光で、明るい空間を実現。
？型の対面キッチンへ変更。バルコニーに出入り可能な窓も。
収納豊富な洗面台。洗面ボウルをサイドに寄せて配置した『スムースドレッサ』を採用
1418サイズのバスルーム、浴室乾燥機付きです。
新規交換済みの温水洗浄機能付きトイレ。
玄関にはフックを設置し、鍵やバッグなど日常的に使うアイテムを手の届きやすい場所に。
収納豊富なシューズクロゼット
約7.0畳の洋室（1）。南東向きの窓で主寝室にピッタリです。
洋室（1）にはファミリークロゼットを採用。家族皆の衣類や荷物もまとめて収納できます。
洋室（2）は約4.8畳を確保。様々な用途にお使いいただけます。
約4.2畳の洋室（3）。クロゼット付きです。
三菱地所旧分譲、2008年築、総戸数80戸
キャノピー付きの車寄せを備えたゆとりあるエントランス
バルコニーからの眺望
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中古マンション
小石川アインス
東京都文京区小石川三丁目
16,980万円
支払い目安：
48.6
万円/月都営大江戸線 春日駅 徒歩10分
71.03㎡ / 3LDK
2008年築 / 7階 / RC造
0037-634-92437
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45753-3748
お問い合わせ先：株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所
ポイント
〇新規リノベーション○都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分×3駅4路線利用可能な都心アクセス○ファミリークロゼット・シューズクロゼット完備×動線に配慮した機能的な収納計画○ペットとの快適ライフ
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 7帖(7階)
洋室 4.8帖(7階)
洋室 4.2帖(7階)
リビングダイニングキッチン 13.2帖(7階) |
| 専有面積 | 71.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.9㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 文京区立柳町小学校(331m)、文京区立茗台中学校(843m) |
| 買い物 | コンビニ(256m)、スーパー(392m)、ドラッグストア(453m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 小石川アインス |
| 価格 | 16,980万円 |
| 管理費等 | 11,940円 |
| 修繕積立金 | 18,220円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 7帖(7階) 洋室 4.8帖(7階) 洋室 4.2帖(7階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(7階)） |
| 専有面積 | 71.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 31,000円(税無) |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川三丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線 春日駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,760円、町会費負担金：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社新井組 ●都心へのマルチアクセスと落ち着いた住環境 都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩11分、都営三田線「白山」徒歩12分の3駅4路線利用可能な立地。教育施設や生活利便施設、医療環境も徒歩圏に整い、日々の暮らしを支えます。 ●上質な共用空間と安心の住環境 天然石を用いたエントランスや車寄せ、アトリウムガーデンが穏やかな時間を演出。セキュリティや共用設備も整い、安心で快適な暮らしを支えます。 ●光と風に恵まれた開放的な住空間 角住戸の特性を活かした二面採光により、明るさと通風に恵まれた空間。バルコニーから差し込む光と風が、日々の暮らしに心地よい余白をもたらします。 ●暮らしを整え、広がりを生む住まい 機能的な収納計画や可変性を取り入れ、日々の暮らしを整えながら、家族それぞれの時間の広がりにも応える設計。キッチンや水回りにも配慮され、ゆとりとやすらぎをもたらします。 住まいの随所に日常への配慮が行き届き、穏やかな時間がゆるやかに積み重なり、心地よい日常が静かに続いていく住環境です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1275790000914 |
| 自社管理番号 | MCY005180 |
| 情報登録日 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コスモスイニシア 流通営業部・池袋営業所 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋３丁目13-5 池袋サザンプレイス9階 |
| 交通 | 西武池袋線 池袋駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-22-1248 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜（但し祝日営業） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002361号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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